Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers in Wi...
Veel ruimte, vijf slaapkamers en alle mogelijkheden om van deze woning een thuis op maat te maken. In de Keukelstraat 36 in Wingene bevindt zich deze verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuin.
De woning beschikt over een royale en praktische indeling en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar veel woonruimte aan een toegankelijke prijs en bereid is verder te renoveren en moderniseren.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met een afzonderlijke ontbijthoek, een fijne extra ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Vanuit de woning is er aansluiting naar de tuin.
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers beschikt deze woning over opvallend veel ruimte. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, maar ook perfect voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
De woning vraagt verdere renovatie en energetische verbetering, maar enkele werken werden reeds uitgevoerd. Zo werd het platte dak geïsoleerd en werd een nieuwe pelletkachel geplaatst. Het EPC-label F betekent dat de woning onder de renovatieverplichting valt en biedt toekomstige eigenaars de mogelijkheid om de woning stapsgewijs energiezuiniger en comfortabeler te maken.
Buiten beschikt de eigendom over een gezellige tuin waar u een aangename buitenruimte kunt creëren om te ontspannen, te tuinieren of met het gezin van mooie dagen te genieten. De woning is momenteel vrij en werd voordien verhuurd aan €700 per maand. Hierdoor kan de eigendom zowel interessant zijn als ruime gezinswoning als voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject.
Troeven
• 5 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers
• Verrassend ruime indeling
• Aparte ontbijthoek
• Gezellige tuin
• Plat dak reeds geïsoleerd
• Nieuwe pelletkachel
• Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
• Momenteel vrij
• Voorheen verhuurd aan €700/maand
• Centrale ligging in Wingene
Een woning voor wie niet alleen kijkt naar hoe ze vandaag is, maar vooral naar wat ze morgen kan worden.
Interesse? Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezoek. Bel Morpho Vastgoed via 050 50 12 12 voor meer informatie of een afspraak.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 759 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220614-0002612434-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MVTK11062601C |
Contacter