Aperçu
Description
Te koop in Veldegem: Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers...
Veel meer ruimte dan u aan de straatzijde zou vermoeden.
In de Veldegemsestraat 48 ontdekt u deze verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage, meerdere parkeerplaatsen en een riante, pittoreske tuin. De woning biedt heel wat potentieel om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl de ruimte, indeling en prachtige buitenomgeving vandaag al aanwezig zijn.
Binnen vindt u een aangename leefruimte en vijf slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en drie op de verdieping. Ideaal voor een groter gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, gasten- of hobbykamer. Een garage, ruime zolder en afzonderlijke buitenberging zorgen voor heel wat praktische bergruimte.
De tuin maakt het verschil
De riante, groene tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Veel privacy, volop ruimte om te genieten en achteraan grenzend aan agrarisch gebied, waardoor u uitkijkt op groene, open vergezichten en een heerlijk gevoel van ruimte ervaart.
Groen wonen én vlot verbonden
Hier geniet u van rust en groen zonder afgelegen te wonen. Winkels, scholen, warenhuizen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, terwijl de N32, E403 en E40 zorgen voor vlotte verbindingen richting Brugge, Torhout, Roeselare, Kortrijk, Gent en de kust.
Met EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u de woning op eigen tempo kunt moderniseren en haar vele mogelijkheden stap voor stap kunt benutten.
Troeven
5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers
Riante, pittoreske tuin met veel privacy
Groene vergezichten over achterliggend agrarisch gebied
Garage + meerdere parkeerplaatsen
Ruime zolder en buitenberging
Scholen, winkels en station vlot bereikbaar
Goede verbinding met E40
EPC D – geen renovatieverplichting
Veel ruimte binnen, een fantastische tuin buiten en groen zover u kijkt. Kom het zelf ontdekken. Interesse? Contacteer ons op [email protected] of via 050 50 12 12 en plan uw bezoek.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1744 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003874887-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adresse |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MVTK029082026HLCC |