Overzicht
Omschrijving
Te koop in Veldegem: Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers...
Veel meer ruimte dan u aan de straatzijde zou vermoeden.
In de Veldegemsestraat 48 ontdekt u deze verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage, meerdere parkeerplaatsen en een riante, pittoreske tuin. De woning biedt heel wat potentieel om verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten, terwijl de ruimte, indeling en prachtige buitenomgeving vandaag al aanwezig zijn.
Binnen vindt u een aangename leefruimte en vijf slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en drie op de verdieping. Ideaal voor een groter gezin, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, gasten- of hobbykamer. Een garage, ruime zolder en afzonderlijke buitenberging zorgen voor heel wat praktische bergruimte.
De tuin maakt het verschil
De riante, groene tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Veel privacy, volop ruimte om te genieten en achteraan grenzend aan agrarisch gebied, waardoor u uitkijkt op groene, open vergezichten en een heerlijk gevoel van ruimte ervaart.
Groen wonen én vlot verbonden
Hier geniet u van rust en groen zonder afgelegen te wonen. Winkels, scholen, warenhuizen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt, terwijl de N32, E403 en E40 zorgen voor vlotte verbindingen richting Brugge, Torhout, Roeselare, Kortrijk, Gent en de kust.
Met EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor u de woning op eigen tempo kunt moderniseren en haar vele mogelijkheden stap voor stap kunt benutten.
Troeven
5 slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers
Riante, pittoreske tuin met veel privacy
Groene vergezichten over achterliggend agrarisch gebied
Garage + meerdere parkeerplaatsen
Ruime zolder en buitenberging
Scholen, winkels en station vlot bereikbaar
Goede verbinding met E40
EPC D – geen renovatieverplichting
Veel ruimte binnen, een fantastische tuin buiten en groen zover u kijkt. Kom het zelf ontdekken. Interesse? Contacteer ons op [email protected] of via 050 50 12 12 en plan uw bezoek.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1744 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003874887-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adres |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MVTK029082026HLCC |