Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Te koop in Torhout : 364 m² vol mogelijkheden: handel, wo...

Ondernemen, wonen of investeren? Op een uitstekende zichtlocatie langs de Oostendestraat in Torhout biedt deze veelzijdige eigendom maar liefst ca. 364 m² bruto vloeroppervlakte en bijzonder veel mogelijkheden. Het gebouw bestaat momenteel uit een handelsgelijkvloers van ca. 129 m² en een ruime duplexwoonst van ca. 235 m².Dankzij de brede etalage, goede zichtbaarheid en dagelijkse passage is het gelijkvloers ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk, showroom of andere commerciële activiteit.
Liever een volledig residentiële invulling? Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan ook een omvorming van het handelsgelijkvloers tot appartement worden onderzocht. Hierdoor is deze eigendom eveneens interessant voor investeerders en projectontwikkelaars die het volledige gebouw residentieel willen benutten.
De eigendom vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar royale volumes, centrale ligging en verschillende invullingsmogelijkheden een interessant meerwaardepotentieel.

Troeven

Startprijs: € 299.000 - Elk bod is bespreekbaar
Totale bruto vloeroppervlakte: ca. 364 m²
Handelsruimte: ca. 129 m²
Duplexwoonst: ca. 235 m²
Uitstekende commerciële zichtbaarheid
Duplex momenteel verhuurd
Mogelijkheid tot verdere residentiële invulling mits vergunning
Interessant voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars

Technische gegevens


Perceeloppervlakte: ca. 165 m²
Bouwjaar: 1968
Residentieel EPC: Label B – 141 kWh/m²/jaar
Afzonderlijk EPC niet-residentieel beschikbaar

Veel vierkante meters, een sterke zichtlocatie en meerdere mogelijkheden voor slechts € 299.000.
Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Contacteer Morpho Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.