Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning nabij het Minnewaterpark | 3 slpk...
Wonen op een steenworp van het idyllische Minnewaterpark, midden in het historische Brugge?
Deze volledig gerenoveerde stadswoning van 113 m² combineert een uitzonderlijke ligging met drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellig stadsterras en een hoogwaardige afwerking.
Achter de karaktervolle gevel ontdekt u een stijlvol ingerichte woning waarin elke vierkante meter optimaal werd benut. De woning werd met veel oog voor detail en kwalitatieve materialen gerenoveerd en vormt de ideale keuze voor wie comfortabel en zonder renovatiezorgen in Brugge wil wonen.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open designkeuken, uitgerust met hoogwaardige SMEG-toestellen. Stijlvolle maatwerkkasten en ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte, een verzorgde uitstraling en een slimme benutting van de beschikbare ruimte.
Via de leefruimte bereikt u het gezellige en onderhoudsvriendelijke stadsterras. Een aangename plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief of een ontspannen zomeravond.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee smaakvol afgewerkte badkamers. Een absolute blikvanger is de luxueuze badkamer in blauwe natuursteenlook, voorzien van een jacuzzibad en douche. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte.
Ook technisch biedt deze woning heel wat gemoedsrust. U geniet van een gunstig EPC-label C, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. U hoeft enkel nog te verhuizen en te genieten.
Troeven
• Topligging op wandelafstand van het Minnewaterpark
• Historische binnenstad, Brugse Vesten, winkels en restaurants vlakbij
• Station van Brugge vlot bereikbaar
• 113 m² woonoppervlakte met een slimme indeling
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee stijlvol afgewerkte badkamers
• Luxueuze badkamer met jacuzzibad en douche
• Designkeuken met hoogwaardige SMEG-toestellen
• Maatwerk en praktische ingemaakte kasten
• Gezellig en onderhoudsvriendelijk stadsterras
• Praktische was- en bergruimte
• EPC-label C
• Elektrische installatie conform
• Asbestveilig attest
Deze woning biedt een bijzondere combinatie van ligging, stijl en wooncomfort. Ideaal voor wie centraal wil wonen in Brugge en daarbij niet wil inboeten aan slaapkamers, afwerking of een eigen buitenruimte. Deze eigendom wordt aangeboden met een startprijs van € 449.000. Iedere kandidaat-koper krijgt de mogelijkheid om een eerlijk en marktconform bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om e...
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240326-0003130974-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adres |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MVTK0209202601HLCC |
Neem contact op