Aperçu
Description
Georges Henri - 5ch + bureau + jardin ! PEB D-
WOLUWE-ST-LAMBERT - Dans le quartier prisé Georges Henri, et non loin du Quartier Gribaumont et de Montgomery et dans une rue calme, lumineuse maison de caractère de 1928 à rénover de +- 330m² sur un terrain de 1are85 comprenant : Au rez-de-chaussée : +- 105m² : un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour ouvert de +- 42m² avec cassette, une belle salle à manger de 18m² avec ouverture sur la cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et au jardin (N-O). accès aux caves. Au 1er étage : +- 90m² : une vaste pièce polyvalente de 24m², une chambre de 16m², une chambre de 13,5m², un bureau de 10,5m², un espace 8m², une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : +- 65m² : 3 chambres (18m², 13,5m² et 10m² ), une salle de bain, et un WC séparé. Au 3ème et dernier étage : 65m² : un grenier aménageable. Système panneaux solaires thermiques pour chauffage et pour eau chaude + chaudière gaz d'appoint. et Chaudière gaz en cave. Sous-sols : +- 70m² : 6 caves dont une cave chaufferie, une buanderie, un atelier et un accès vers le jardin. Double vitrage partout, adoucisseur, isolation façade arrière, parties mitoyennes et toiture. PEB D- ! Electricité non-conforme (petites infractions RU et dossiers disponibles. Maison saine. Libre à l'acte. Précompte immobilier : 2167,00€. Très belle cohérence des espaces - très beau potentiel ! à visiter sans tarder ! Plus d'infos sur www.clerensimmo.com
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 mai 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1928 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230927-0000656619-01-6 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 330 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 875000 € |
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Revenu cadastral | 2167 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clerens-Solutions Immobilières (IPI 512714)
Adresse |
Rue Lincoln 78/1
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 5945202 |