Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
WOLUWE-ST-LAMBERT - Dans le quartier prisé Georges Henri, et non loin du Quartier Gribaumont et de Montgomery et dans une rue calme, lumineuse maison de caractère de 1928 à rénover de +- 330m² sur un terrain de 1are85 comprenant : Au rez-de-chaussée : +- 105m² : un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour ouvert de +- 42m² avec cassette, une belle salle à manger de 18m² avec ouverture sur la cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et au jardin (N-O). accès aux caves. Au 1er étage : +- 90m² : une vaste pièce polyvalente de 24m², une chambre de 16m², une chambre de 13,5m², un bureau de 10,5m², un espace 8m², une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : +- 65m² : 3 chambres (18m², 13,5m² et 10m² ), une salle de bain, et un WC séparé. Au 3ème et dernier étage : 65m² : un grenier aménageable. Système panneaux solaires thermiques pour chauffage et pour eau chaude + chaudière gaz d'appoint. et Chaudière gaz en cave. Sous-sols : +- 70m² : 6 caves dont une cave chaufferie, une buanderie, un atelier et un accès vers le jardin. Double vitrage partout, adoucisseur, isolation façade arrière, parties mitoyennes et toiture. PEB D- ! Electricité non-conforme (petites infractions RU et dossiers disponibles. Maison saine. Libre à l'acte. Précompte immobilier : 2167,00€. Très belle cohérence des espaces - très beau potentiel ! à visiter sans tarder ! Plus d'infos sur www.clerensimmo.com
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Available date | May 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1928 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230927-0000656619-01-6 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 330 square meters |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 875000 € |
---|---|
Cadastral income | 2167 € |
Tenement building | No |
|
Clerens-Solutions Immobilières (IPI 512714)
Address |
Rue Lincoln 78/1
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
External reference | 5945202 |