Maison à vendre
695000€
5 chambres mètres carrés
254Aperçu
Description
INVEST Rendement poss. >6% ! Co-living rénové 5 CH & 5 SDD
Infos & visites : Didier : 0471 50 28 74 - [email protected] | Avis aux investisseurs : excellent rendement locatif à 5,4% net et poss.> 6% NET ! A prox. du Shopping Woluwe, dans une rue calme, à sens unique entre les stations de métro Roodebeek & Tomberg, à courtes distances du Delhaize (100m.), d'écoles, de restaurants, de parcs ... maison unifamiliale de caractère (1930) sur un terrain de 1a01 à saisir ! Entièrement rénovée & modernisée en 2021, confortable et avec des matériaux de qualité, elle présente de beaux volumes avec 250m² bruts. Le bien est actuellement utilisé en coliving de 5 chambres & 5 salles d'eau. Disposition au 1er étage : 2 chambres avec chacune sa salle de douche attenante et espace de rangement. 2ème étage : 2 chambres avec leur salle de douche et un wc séparé. 3ème étage : espace commun avec wc, salon et salle-à-manger ouverte sur une spacieuse cuisine ouverte full équipée donnant accès à une terrasse avec belle vue dégagée. 4ème étage mansardé : spacieuse suite de 26m² avec sa salle de bain (bain + douche séparée + 2 lavabos), dressing et local technique. 1/2 sous-sol : local vélos, buanderie et immense espace de rangement. A l'arrière de la maison, espace polyvalent pouvant servir pour une profession libérale , PEB G (de 2015 avant travaux & nouveaux châssis) : 420 kwh/m²/an, électricité conforme. Renseignements urbanistiques conf. | Infos & visites : Didier : 0471 50 28 74 - [email protected]
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20150519-286810-01-2 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 61 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Charges mensuelles | 125 € |
Revenu cadastral | 1975 € |
Immeuble de rapport | Non |
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By the Way (IPI 508226)
Adresse |
Avenue Prekelinden 83
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
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Site internet |
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Référence externe | 5962812 |