Huis te koop
695000€
5 slaapkamers vierkante meters
254Overzicht
Omschrijving
INVEST! Opbrengst mogel.>6%! Gerenov. Coliv.5 slpk-5 douche
Info & bezoek: Didier: 0471 50 28 74 - [email protected] | Aandacht investeerders: uitstekend huurrendement van 5,4% en mogelijkheid > 6%! Nabij de Shopping Woluwe, in een rustige eenrichtingsstraat tussen de metrostations Roodebeek & Tomberg, korte afstanden van de Delhaize (100m.), Scholen, restaurants, parken ... eengezinswoning met karakter (1930) op een perceel van 1a01 om te grijpen! Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021, comfortabel en met hoogwaardige materialen, het heeft prachtige volumes met 250m ² bruto. Het pand wordt momenteel gebruikt in het inkuilen van 5 slaapkamers en 5 badkamers. Indeling op de 1e verdieping: 2 slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en bergruimte. 2e verdieping: 2 slaapkamers met hun doucheruimte en een apart toilet. 3e verdieping: gemeenschappelijke ruimte met toilet, woonkamer en eetkamer open naar een ruime open keuken volledig uitgerust met toegang tot een terras met prachtig open uitzicht. Zolder op de 4e verdieping: ruime suite van 26m ² met badkamer (bad + aparte douche + 2 wastafels), kleedkamer en technische ruimte. 1/2 kelder: fietsenstalling, wasruimte en enorme berging. Aan de achterkant van het huis, multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt voor een vrij beroep, PEB G (vanaf 2015 voor werken en nieuw chassis): 420 kwh / m ² / jaar, elektriciteit conform. Stedenbouwkundige informatie OK. Info & bezoek: Didier: 0471 50 28 74 - [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20150519-286810-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 61 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 125 € |
Kadastraal inkomen | 1975 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
By the Way (IPI 508226)
Adres |
Avenue Prekelinden 83
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962812 |