Aperçu
Description
! NEW ! MAISON 3 FACADES +/- 340M2 AVEC 4CH + GARAGE
✨ NEW – EXCLUSIVITÉ ABITA ✨
ABITA vous propose cette superbe maison 3 façades idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’École Européenne Bruxelles II, du Woluwe Shopping Center et de toutes les facilités.
Construite en 1991, cette spacieuse maison développe ±340 m² et séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Elle bénéficie d’un magnifique jardin/terrasse orienté OUEST de ±115 m², d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking privatif.
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Possibilité de profession libérale avec entrée indépendante
• Grand hall d’entrée / bureau
• Deux pièces polyvalentes
• WC séparé
• Garage
🔹 1er étage :
• Superbe séjour lumineux de ±32 m² avec feu ouvert
• Salle à manger
• Cuisine équipée
🔹 2e étage :
• Trois chambres de ±16 m², ±13 m² et ±11 m²
• Salle de douche
• WC séparé
• Buanderie
🔹 3e étage :
• Suite parentale de ±35 m²
• Salle de bain avec douche, jacuzzi et WC
Informations complémentaires :
• Panneaux photovoltaïques
• Possibilité d’acquisition via rachat de parts de société
📍 Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
📞 Visites et informations :
Alexandre Vander Borght – 0473/55.36.12
📧 [email protected]
| Disponible le | 7 mai 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 42 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 230 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251011-TEST |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64677 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 338 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1 € |
| Revenu cadastral | 4055 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7687434 |