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Description
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Nl :
Te renoveren woning in een éénrichtingsstraat nabij het centrum van Wommelgem. Indeling: U betreedt de woning via een ruime inkomhal, die meteen aansluit op de leefruimte met achteraan een ruime keuken. De inkomhal leidt ook naar een berging die dienst kan doen als wasplaats (gelegen tussen de inkomhal en de keuken). Via de keuken bereikt u nog een ruime kelderruimte. Overigens bevinden zich aan de achterzijde een badkamer met annex veranda. De talrijke raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Vervolgens, is er een uitgestrekte tuin van maar liefst 900m², waar men van alle privacy geniet. Achteraan, vindt men ook de garage en een bijgebouw. Op de eerste verdieping, de 3 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: Renovatieproject; Woon/werk mogelijkheden; Rolluiken aan de slaapkamers. Ligging: Gelegen in een rustige straat binnen een residentiële wijk in het hart van Wommelgem. Winkels, detailhandel, horeca en scholen liggen op wandelafstand. Bijkomend geniet de woning van een vlotte verbinding van en naar Antwerpen. Renovatieplicht: Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1070 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240129-0003122397-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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LISTINGS (IPI 513412)
Adresse |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5839699 |