Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en grote tuin.
Te renoveren woning in een éénrichtingsstraat nabij het centrum van Wommelgem. Indeling: U betreedt de woning via een ruime inkomhal, die meteen aansluit op de leefruimte met achteraan een ruime keuken. De inkomhal leidt ook naar een berging die dienst kan doen als wasplaats (gelegen tussen de inkomhal en de keuken). Via de keuken bereikt u nog een ruime kelderruimte. Overigens bevinden zich aan de achterzijde een badkamer met annex veranda. De talrijke raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Vervolgens, is er een uitgestrekte tuin van maar liefst 900m², waar men van alle privacy geniet. Achteraan, vindt men ook de garage en een bijgebouw. Op de eerste verdieping, de 3 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: Renovatieproject; Woon/werk mogelijkheden; Rolluiken aan de slaapkamers. Ligging: Gelegen in een rustige straat binnen een residentiële wijk in het hart van Wommelgem. Winkels, detailhandel, horeca en scholen liggen op wandelafstand. Bijkomend geniet de woning van een vlotte verbinding van en naar Antwerpen. Renovatieplicht: Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1070 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 648 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240129-0003122397-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5839699 |