Aperçu
Description
Maison
Cette maison individuelle, prête à emménager, est située au calme, à proximité du centre-ville et de l'église de Wommersom. La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur ces dernières années : le toit et les gouttières ont été refaits en 2025, tout comme la nouvelle chaudière à condensation au gaz ; les fenêtres datent de 2023. La cuisine est entièrement équipée (2024) et l'installation électrique a été rénovée en 2025 avec certificat de conformité.
L'agencement du rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, l'accès au spacieux salon, la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que la cuisine. L'escalier mène au couloir de nuit avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2026.
La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant un garage, un débarras et un atelier avec des toilettes séparées supplémentaires.
Le sous-sol donne également accès au jardin.
Des panneaux solaires (2026) associés à un contrat d’énergie font de cette maison un choix économe en énergie. (PEP B)
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur un terrain de 756 m². La maison est disponible dès la signature de l'acte de vente.
Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. N'hésitez pas à nous contacter.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003873949-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immomentor (IPI 505165)
| Adresse |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 431 - 1656 |