Aperçu
Description
Lichtrijke instpaklare woning te Wondelgem in een residen...
Deze te koop aangeboden woning is perfect onderhouden en is instapklaar, gelegen in de Marcastraat te Wondelgem met ruime woonoppervlaktes en aangenaam wooncomfort.
Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige straat met goede bereikbaarheid naar winkels, voorzieningen en invalswegen. U woont hier in een zeer aangename omgeving, maar niet ver van het centrum.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met berging en wasplaats die uitkijkt op de tuin. Er is ook nog een grote inpandige garage voorzien
1e verdieping:
Op de verdieping is er een praktische nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
Zolder:
Boven de gehele woning ligt een zolderruimte die volledig werd geïsoleerd en veel bergplaats biedt.
Buitenruimte:
De woning heeft een een aangelegde en verzorgde tuin waar u kan genieten van rust en privacy en een zonnig terras. Vooraan de woning is er een ruime oprit voorzien met voortuin.
De woningen zijn momenteel verhuurd en bieden dus ook een mogelijkheid voor een stabiele investering.
Extra troeven:
✅ Goed onderhouden woningen
✅ EPC-label C – en volledig asbestvrij
✅ Garage en private oprit
✅ Perfect onderhouden en kwalitatief afgewerkt
✅ Gunstige en rustige ligging
Deze woning is een ideale match voor wie zoekt naar wooncomfort met de nodige ruimte en privacy.
De bezoekdag voor deze woning is donderdag 11 juni omstreeks ...
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003880246-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1194 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/Marcastraat50/Wondelgem |