Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een uitstekende bereikbaarheid (scholen, winkels en invalswegen vlakbij), vind je deze solide halfopen bebouwing. De woning is met de grootste zorg onderhouden en biedt mits enkele vernieuwingen (zoals de keuken) de perfecte basis voor jouw ideale gezinswoning!
De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (zit- en eetgedeelte) en een open keuken. Via de praktische berging/technische ruimte is er directe toegang tot de aangename tuin met garage.
1ste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airco voor een optimale nachtrust!)en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte, opbergplaats,......).
Groot pluspunt: De woning is reeds uitgerust met zonnepanelen, wat meteen zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst!
Kortom: een uiterst degelijke woning met een logische indeling, een toplocatie en een zee aan ruimte. Een unieke kans voor snelle beslissers!
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Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475400770 |