Overzicht
Omschrijving
Charmante HOB met 3 slpk, airco & zonnepanelen
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met een uitstekende bereikbaarheid (scholen, winkels en invalswegen vlakbij), vind je deze solide halfopen bebouwing. De woning is met de grootste zorg onderhouden en biedt mits enkele vernieuwingen (zoals de keuken) de perfecte basis voor jouw ideale gezinswoning!
De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte (zit- en eetgedeelte) en een open keuken. Via de praktische berging/technische ruimte is er directe toegang tot de aangename tuin met garage.
1ste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airco voor een optimale nachtrust!)en een zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden (bureau, hobbyruimte, opbergplaats,......).
Groot pluspunt: De woning is reeds uitgerust met zonnepanelen, wat meteen zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame toekomst!
Kortom: een uiterst degelijke woning met een logische indeling, een toplocatie en een zee aan ruimte. Een unieke kans voor snelle beslissers!
Plannen of een bezoek brengen? Contacteer ons snel voor een afspraak!
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475400770 |