Aperçu
Description
Instapklare woning met tuin en 3 slaapkamers
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en is rustig en centraal gelegen te Wondelgem.
Dankzij de gunstige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning veel potentieel voor een jong gezin.
U komt de woning binnen via de inkomhal met apart toilet. Deze geeft toegang tot zowel de berging als de woonkamer met eetplaats en zithoek. Verder bevindt zich de keuken met ontbijthoek, die momenteel als speelruimte is ingericht voor de kinderen. Via het schuifraam (vernieuwd in 2023) krijgt u toegang tot de gezellige en aangelegde tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, douche en Japans toilet. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel.
In 2020 werden er zonnepanelen geplaatst en in 2021 werd de voorgevel volledig geïsoleerd en werd een nieuwe voordeur geplaatst. De elektrische installatie is conform en de woning heeft een EPC label 'B'.
De woning is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027.
Wenst u zelf de charme en troeven van deze woning te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een afspraak ter plaatse: [email protected]
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Zilverberklaan 30 - Wondelgem |
Contacter