Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin en 3 slaapkamers
Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en is rustig en centraal gelegen te Wondelgem.
Dankzij de gunstige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning veel potentieel voor een jong gezin.
U komt de woning binnen via de inkomhal met apart toilet. Deze geeft toegang tot zowel de berging als de woonkamer met eetplaats en zithoek. Verder bevindt zich de keuken met ontbijthoek, die momenteel als speelruimte is ingericht voor de kinderen. Via het schuifraam (vernieuwd in 2023) krijgt u toegang tot de gezellige en aangelegde tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, douche en Japans toilet. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel.
In 2020 werden er zonnepanelen geplaatst en in 2021 werd de voorgevel volledig geïsoleerd en werd een nieuwe voordeur geplaatst. De elektrische installatie is conform en de woning heeft een EPC label 'B'.
De woning is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027.
Wenst u zelf de charme en troeven van deze woning te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een afspraak ter plaatse: [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zilverberklaan 30 - Wondelgem |
Neem contact op