Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage à
Vous recherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres, un grand jardin, une allée et un garage à Wondelgem ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !
La maison est située dans la Molenstraat à Wondelgem, un quartier agréable offrant un accès facile au centre de Gand. Vous trouverez à proximité divers commerces, supermarchés, écoles et établissements de restauration, ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des lignes de tramway en direction du centre de Gand. Grâce à la proximité de la R4, vous pouvez en outre rejoindre facilement les principales voies d’accès et les communes environnantes. Cet emplacement allie ainsi le confort de la vie dans un quartier agréable à une bonne accessibilité et à la proximité de la vie animée de la ville.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon lumineux. Depuis le salon, vous accédez à la véranda ainsi qu’à la cuisine. Les toilettes pour invités se trouvent à côté de la cuisine. La véranda offre une belle vue sur le vaste jardin et donne accès au garage. Dans le jardin, vous trouverez également plusieurs dépendances, notamment des espaces de rangement et un bar convivial.
1er étage :
L'escalier situé dans l'espace de vie mène au couloir de nuit, qui donne accès à deux chambres. L'une de ces chambres dispose d'une salle de bains attenante.
2e étage :
Au deuxième étage se trouve un vaste couloir qui peut parfaitement être aménagé en bureau. De là, vous accédez à la troisième chambre et à une deuxième salle de bains.
Atouts supplémentaires
La maison est entièrement prête à emménager et les étages supérieurs ont également été rénovés. Avec trois chambres, deux salles de bains, un grand jardin, une allée et un garage, cette maison offre beaucoup de confort et de possibilités pratiques.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240903-0003350043-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14983 - 998879038 |
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