Aperçu
Description
Maison
Maison familiale semi-ouverte construite en 2020 à vendre à Wondelgem (Gand).
Quatre chambres, un jardin, un garage intégré et une borne de recharge.
Prête à emménager, économe en énergie et située au calme dans une impasse.
Rez-de-chaussée
L'entrée, avec vestiaire et toilettes séparées, mène au salon.
Le coin salon, le coin repas et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux.
La cuisine est équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers encastrés.
Le chauffage au sol sous le carrelage assure une chaleur homogène. La climatisation permet de rester au frais en été.
Jardin, terrasse et garage
Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la terrasse, au jardin et à l'abri de jardin.
Le garage intégré est accessible directement depuis la maison et fait également office de buanderie.
La borne de recharge vous permet de recharger votre voiture électrique à domicile.
Étage
Quatre chambres avec sol stratifié.
Une salle de bains avec baignoire, douche séparée et double lavabo.
Des toilettes supplémentaires, pour éviter de devoir faire la queue le matin.
Situation
Un cadre de vie calme, sans circulation de transit, dans une commune de Gand.
Atouts
- Année de construction : 2020, prêt à emménager
- 4 chambres
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Chauffage au sol et climatisation
- Salle de bains avec baignoire et douche séparée
- 2 toilettes
- Garage intégré avec buanderie
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Jardin avec terrasse et abri de jardin, terrain de 294 m²
- Label énergétique A
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| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2018148088/EP05400/H001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | 816 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6232 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 23 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1111 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastio (IPI 508131)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 267 - 1413 |
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