Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage
Halfopen gezinswoning uit 2020 te koop in Wondelgem (Gent).
Vier slaapkamers, een tuin, een inpandige garage en een laadpaal.
Instapklaar, energiezuinig en rustig gelegen in een doodlopende straat.
Gelijkvloers
De inkom met vestiaire en apart toilet leidt naar de leefruimte.
Zithoek, eethoek en open keuken vormen één geheel.
De keuken heeft een kookeiland en inbouwtoestellen.
Een warmtepomp met vloerverwarming onder de tegelvloer zorgt voor gelijkmatige warmte. Airco houdt het in de zomer koel.
Zonnepanelen drukken de energiefactuur en ventilatie C+ zorgt voor een gezond binnenklimaat.
Tuin, terras en garage
Vanuit de leefruimte stapt u zo naar het terras, de tuin en het tuinhuis.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de woning en doet ook dienst als wasplaats.
Met de laadpaal laadt u uw elektrische wagen thuis op.
Verdieping
Vier slaapkamers met laminaatvloer.
Een badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Een tweede toilet, zodat u 's ochtends niet hoeft aan te schuiven.
Ligging
Rustig wonen zonder doorgaand verkeer, in een deelgemeente van Gent.
Troeven
- Bouwjaar 2020, instapklaar
- 4 slaapkamers
- Open keuken met kookeiland
- Warmtepomp, zonnepanelen en airco
- Badkamer met bad en aparte douche
- 2 toiletten
- Inpandige garage met wasplaats
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Tuin met terras en tuinhuis, perceel 293 m²
- Energielabel A en ventilatie C+
Zoekt u een recent huis waar u zo kunt intrekken? Plan een bezoek via Vastio.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2018148088/EP05400/H001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 816 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1111 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastio (IPI 508131)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 267 - 1413 |
Neem contact op