Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met 6 slaapkamers, garage en tuin
Op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning voor een groot gezin? Deze halfopen woning in Wondelgem biedt ca. 164 m² bewoonbare oppervlakte, 6 slaapkamers en een home office.
Oplevering volledig afgewerkt, voorzien eind december 2026.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van ca. 33 m² en een open keuken van ca. 19 m² met zicht op de tuin.
Verder een inkomhal met gastentoilet, een wasplaats en een inpandige garage.
De tuin van ca. 97 m² en het terras van ca. 29 m² krijgen zon in de late namiddag en 's avonds.
Op elke verdieping vindt u 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De gevel in Italiaanse natuursteen van Luxury Limestone geeft de woning een tijdloze uitstraling.
Vloerverwarming, een warmtepomp en superisolerend glas zorgen voor comfort en een lage energiefactuur.
Rustig gelegen, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gent centrum en de R4 bereikt u vlot.
Gesplitste prijs: 6% btw op het constructiegedeelte bij aankoop als enige en eigen woning of bij verhuur voor minstens 15 jaar, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden, en registratierechten op het grondaandeel.
Troeven
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Home office op het gelijkvloers
- Inpandige garage en oprit
- Tuin en terras met avondzon
- Gevel in Italiaanse natuursteen
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Voorbereiding laadpunt
- Volledig afgewerkte oplevering
Interesse in deze gezinswoning met 6 slaapkamers? Neem contact op voor een bezoek.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 97 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastio (IPI 508131)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 260 - 1401 |
Neem contact op