Aperçu
Description
Villa de caractère avec dépendances
Niché dans un écrin de verdure et de tranquillité, cet exceptionnel domaine situé à Wortegem-Petegem bénéficie d’une situation privilégiée à seulement quelques minutes de l’E17. Une majestueuse allée vous mène à cette villa de caractère offrant de généreux espaces de vie composés d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec vue sur le magnifique jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, dont une avec dressing aménagé. Un WC séparé, une buanderie/chaufferie pratique ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, une vaste pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit comme espace de détente, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une troisième chambre et une salle de bains avec sauna. À l’extérieur, le domaine dispose d’un double garage avec carport, d’une dépendance avec kitchenette ainsi que d’une ancienne piscine intérieure offrant de multiples possibilités d’utilisation. Le magnifique jardin paysager agrémenté d’un élégant étang, de vastes terrasses et d’une grande prairie attenante procure un sentiment unique de calme et d’espace. Une propriété rare alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement d’exception. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le caractère et les atouts.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9146 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407-003812277-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo AD NV (IPI 500253)
| Adresse |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5846 - G25 |