Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met bijgebouwen
Verscholen in het groen en omgeven door rust bevindt zich dit uitzonderlijke domein in Wortegem-Petegem, op slechts enkele minuten van de E17. Via de statige oprijlaan bereikt u deze karaktervolle villa met een ruime leefruimte, eetplaats en ingerichte keuken die uitkijken op de prachtige tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer met bad en douche, waarvan één met ingerichte dressing. Verder zijn er een gastentoilet en praktische bijkeuken. De verdieping omvat een royale multifunctionele ruimte die zich perfect leent als ontspanningsruimte of extra slaapkamers, aangevuld met een derde slaapkamer en een badkamer met sauna. De woning beschikt tevens over een praktische kelder. Buiten beschikt het domein over een dubbele garage met carport, een ruim bijgebouw met kitchenette en een voormalig binnenzwembad dat tal van mogelijkheden biedt. De prachtig aangelegde tuin met sierlijke vijver, ruime terrassen en grote aansluitende weide zorgt voor een uniek gevoel van rust en vrijheid. Een zeldzame eigendom met uitstraling, ruimte en potentieel op een uitstekende locatie. Een bezoek laat u ongetwijfeld de charme en het karakter van deze uitzonderlijke plek ontdekken.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9146 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260407-003812277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo AD NV (IPI 500253)
| Adres |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5846 - G25 |