Aperçu
Description
Maison familiale spacieuse avec jardin ensoleillé près du ce
Cette maison familiale étonnamment spacieuse située à Ypres allie confort, lumière et aménagement pratique. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose de 199 m² de surface habitable sur un terrain de 375 m².
À l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée bien entretenu avec des toilettes pour les invités, un vestiaire intégré et un espace de rangement pratique avec un espace pour les vélos, les fournitures et les techniques. L'espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison, avec de grandes fenêtres, une belle connexion à la terrasse et au jardin et une cuisine rénovée avec de nombreux rangements.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau. Il y a également une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque avec toilettes séparées. Au dernier étage, il y a deux autres chambres à part entière, chacune mesurant 14 m², avec des armoires encastrées dans les pièces et les couloirs.
Les caractéristiques supplémentaires incluent le sous-sol spacieux avec plusieurs compartiments, le grenier, l'électricité conforme, le chauffage au gaz, le double/triple vitrage en PVC et un toit rénové en 2010.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté plein sud d'environ 200 m² et d'une terrasse d'environ 25 m². L'emplacement est très pratique : à environ 200 m de la gare, à 1 km de la Grote Markt et à proximité des commerces, des écoles et des installations.
Une maison familiale confortable avec beauco
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 217 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003900291-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 836 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26173 |