Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin nabij centrum Ieper
Deze verrassend ruime gezinswoning in Ieper combineert comfort, licht en praktische indeling. De woning werd grondig gerenoveerd in 2020 en beschikt over 199 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 375 m².
Bij het binnenkomen is er een verzorgde inkomhal met gastentoilet, ingemaakte vestiairekast en praktische berging met plaats voor fietsen, voorraad en technieken. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, met grote glaspartijen, een mooie verbinding met terras en tuin en een vernieuwde keuken met veel kastruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt. Verder is er een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel met een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers van elk 14 m², met ingemaakte kasten in de kamers en gangen.
Extra troeven zijn de ruime kelder met verschillende compartimenten, de zolderberging, conforme elektriciteit, verwarming op gas, dubbele/driedubbele PVC-beglazing en een vernieuwd dak uit 2010.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin van ongeveer 200 m² en een terras van circa 25 m². De ligging is bijzonder praktisch: op ongeveer 200 m van het station, 1 km van de Grote Markt en dicht bij winkels, scholen en voorzieningen.
Een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, licht en opslagmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuurs
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 217 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0003900291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26173 |