Maison à vendre
225000€
4 chambres 113 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de 4 chambres rénovée et louée au cœur d'Ypres
Vous recherchez un investissement rentable et sans soucis dans un emplacement de premier ordre ? Cette maison de 4 chambres prête à emménager située au 60 de Surmont de Volsberghestraat est située dans le centre d'Ypres, à deux pas du parc Astrid, des commerces, des transports en commun et de l'historique Grote Markt.
Contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via [email protected]
La maison est actuellement louée, ce qui signifie que vous bénéficierez d'un rendement locatif immédiat et stable dès le premier jour.
La maison a été entièrement rénovée en 2012 et présente une finition moderne. L'électricité a été inspectée à blanc.
MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée : Salon lumineux - Cuisine ouverte avec tout le confort nécessaire - Toilettes séparées - Buanderie.
Premier étage : Hall de nuit spacieux - Chambre 1 - Salle de bain avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne.
Deuxième étage : Chambre 2 + 3
Grenier : Chambre 4 - Débarras/chambre mansardée.
AVANTAGES :
- Situé au cœur d'Ypres et à proximité du parc Astrid
- Rendement immédiat, idéal pour les investisseurs !
- Entièrement rénové en 2012 !
- Aucune obligation de rénovation
- Electricité conforme
- 4 chambres complètes
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221008-000269560-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adresse |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8900-26211 |