Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde en verhuurde woning met 4 slaapkamers in hartje
Ben je op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering op een absolute toplocatie? Deze instapklare woning met 4 slaapkamers in de Surmont de Volsberghestraat 60 ligt in het centrum van Ieper, op een steenworp van het Astridpark, winkels, openbaar vervoer en de historische Grote Markt.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via [email protected]
De woning is momenteel verhuurd, wat betekent dat je vanaf dag één geniet van een onmiddellijk en stabiel huurrendement.
De woning werd totaal gerenoveerd in 2012 en geniet van een moderne afwerking. De elektriciteit is blanco gekeurd.
INDELING:
Gelijkvloers: Lichtrijke woonkamer - Open keuken met alle nodige comfort - Apart toilet - Wasruimte.
Eerste verdieping: Ruime nachthal - Slaapkamer 1 - Badkamer voorzien lavabo, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: Slaapkamer 2 + 3
Zolder: Slaapkamer 4 - Bergruimte/zolderkamer.
TROEVEN:
- Centraal gelegen in hartje Ieper en nabij Astridpark
- Onmiddelijk rendement, ideaal voor investeerders!
- Grondig gerenoveerd in 2012!
- Geen renovatieplicht
- Conforme elektriciteit
- 4 volwaardige slaapkamers
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221008-000269560-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
| Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8900-26211 |