Maison à vendre
315000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison idéalement située en bord de Meuse
Charmante maison en pierre, idéalement située en bord de Meuse
Alliant cachet et confort, cette maison offre une vue agréable et relaxante depuis son canapé idéale pour accueillir une famille, un couple ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Namur et des transports en commun ( gare et arrêt de bus à 2 minutes )
Dés l’entrée , vous serez séduit par cette nouvelle extension avec son séjour lumineux donnant sur la Meuse et l’ile d Yvoir, l’accès à l’extérieure se fait par l’ouverture complète des 2 châssis coulissant ce qui vous ouvre un espace complet vers la terrasse , en descendant quelques marches vous serez au niveau de la Meuse avec possibilité d’avoir son ponton pour accrocher un bateau , la vue au-dessus n’a rien à envier grâce au roof top de plus de 24 m carré qui invite à se poser pour profiter du Sun Deck ou simplement de partager un apéro au coucher de soleil pour prolonger la magie
Une cuisine entièrement équipée, avec son ilot central et ses nombreux rangement complète le rez-de-chaussée
A l’étage vous trouverez deux chambres dont une avec dressing séparé
Une salle de bain moderne avec douche et son espace pour machines à laver et séchoir
Propriété avec prestation de qualité complètement remise aux normes avec nouvelles installations électrique, sanitaire, isolation , chauffe-eau thermodynamique nouveaux châssis triple vitrage
COUP DE CŒUR
maison vendue en direct agence s abstenir merci
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 84 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821017002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 340 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
UP STYLE
| Adresse |
48 Allée de la Ferme du Bercuit
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Nom de l'agent | Borremans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 999100 |