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Description
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Nl :
In de omgeving van de Mokkerkapel worden drie moderne BEN-woningen gerealiseerd op een aantrekkelijke locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij de ontwikkeling staat optimaal wooncomfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve uitvoering centraal.
Indeling van de woning:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken in L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage (22,17m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om twee bijkomende kamers te realiseren.
Lot 5 beschikt bovendien over een inpandige garage en een regenwaterput van 7.500 liter. De woning wordt uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp.
De woning kan wind- en waterdicht worden aangekocht. Ideaal voor wie de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en budget wenst te bepalen.
Een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, comfort én uitbreidingsmogelijkheden op een uitstekende locatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.
| Prix du bâtiment hors TVA | 439 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 690 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7777 |
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