Aperçu
Description
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Nl :
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en hoge afwerkingsgraad! De indeling is als volgt: De ruime en lichtrijke inkomhal op natuursteen geeft toegang tot de gezellige leefruimte voorzien van zithoek en houtkachel. Aanliggend de eethoek met uitgeruste keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en prachtige authentieke houten schuifdeuren. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de wijnkelder. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de lichtrijke badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers, uitgerust met ingemaakte kasten. De ruime en geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim tuinhuis en vijver. Extra: CV gas 2011, badkamer 2020, dak + isolatie 2012, elektriciteit conform, rolluiken en screens, veel parkeergelegenheid in de straat, overname meubels is bespreekbaar. De woning geniet van een rustige ligging nabij winkels, eet- en sportgelegenheden, scholen en openbaar vervoer.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1938 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230922-0002988667-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 761 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adresse |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
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Site internet |
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Référence externe | 5955175 |