Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers in het centrum
Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en hoge afwerkingsgraad! De indeling is als volgt: De ruime en lichtrijke inkomhal op natuursteen geeft toegang tot de gezellige leefruimte voorzien van zithoek en houtkachel. Aanliggend de eethoek met uitgeruste keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en prachtige authentieke houten schuifdeuren. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de wijnkelder. Verder op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de lichtrijke badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers, uitgerust met ingemaakte kasten. De ruime en geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim tuinhuis en vijver. Extra: CV gas 2011, badkamer 2020, dak + isolatie 2012, elektriciteit conform, rolluiken en screens, veel parkeergelegenheid in de straat, overname meubels is bespreekbaar. De woning geniet van een rustige ligging nabij winkels, eet- en sportgelegenheden, scholen en openbaar vervoer.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230922-0002988667-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5955175 |