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Description
Top gelegen, charmante, vrijstaande woning met 3 slpk. en...
Deze charmante woning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat vlakbij het centrum van het pittoreske polderdorp Zandvliet. Alle noodzakelijke voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en winkels zijn dus vlakbij terug te vinden. Het is de knusse, gezellige sfeer in combinatie met veel licht en openheid die deze woning charme verleent. Blikvanger daarbij is de woonkamer met de opengewerkte, houten mezzanine. Aansluitend vindt u een volledig vernieuwde, open keuken en een achterliggende, toffe veranda met prachtig zicht op de tuin. Zowel de keuken als veranda werden voorzien van een handmatige zonnewering. De eigenaar zal in de leefruimte en de keuken nog een nieuwe vinylvloer plaatsen. Verder bestaat het gelijkvloers uit een ruime slaapkamer met eveneens mooi zicht op de tuin, een badkamer, apart toilet en berging. De trap loopt vanuit de woonkamer naar de mezzanine, die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Extra troef bij deze woning is de grote, pal op het zuiden gericht en volledig omsloten tuin. Vanzelfsprekend kan u hier heerlijke uren in het zonnetje doorbrengen. Verschillende tuinbergingen zorgen voor flink wat opslagruimte waarin u al uw tuinspullen makkelijk kan opbergen.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 625 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 666 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202005120002268840RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 102 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 534 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-079 |