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Description
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Nl :
Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze centraal gelegen woning in Zedelgem precies wat u zoekt. Dankzij de gunstige ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder met vaste trap, die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten wacht een absolute troef: de diepe, zonnige tuin met koer, waar u in alle rust kunt genieten. Het perceel is bovendien ook achteraan bereikbaar, wat een extra praktische toegang biedt zonder door de woning te moeten gaan. Naast de woning bevindt zich een kleine garage, ideaal als berging of, mits de nodige vergunningen, als uitbreiding van de woonruimte.
Met haar centrale ligging, ruime perceel en uitstekende renovatiemogelijkheden biedt deze woning een unieke kans voor wie een warme thuis wil creëren, volledig afgestemd op de eigen wensen en behoeften. Een ideale starterswoning of investering met heel wat potentieel!
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 235 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 767 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 767 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Move (IPI 513919)
| Adresse |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008fmiPIAQ |