Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met diepe tuin te Zedelgem
Droomt u ervan een woning volledig naar uw eigen smaak in te richten? Dan is deze centraal gelegen woning in Zedelgem precies wat u zoekt. Dankzij de gunstige ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder met vaste trap, die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten wacht een absolute troef: de diepe, zonnige tuin met koer, waar u in alle rust kunt genieten. Het perceel is bovendien ook achteraan bereikbaar, wat een extra praktische toegang biedt zonder door de woning te moeten gaan. Naast de woning bevindt zich een kleine garage, ideaal als berging of, mits de nodige vergunningen, als uitbreiding van de woonruimte.
Met haar centrale ligging, ruime perceel en uitstekende renovatiemogelijkheden biedt deze woning een unieke kans voor wie een warme thuis wil creëren, volledig afgestemd op de eigen wensen en behoeften. Een ideale starterswoning of investering met heel wat potentieel!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 767 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 767 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008fmiPIAQ |