Maison à vendre
619000€
5 chambres 270 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Verscholen in een rustige fietsstraat, in de luwte van de kerktoren van Dudzele, bevindt zich deze karaktervolle, instapklare woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Achter de statige, brede voorgevel schuilt een verrassend sfeervol thuis vol karakter. Zodra je hier binnenstapt, voel je direct de warme gezelligheid en de rijke geschiedenis van het pand.
Je stapt de woning binnen via de voormalige garagepoort. Hierachter schuilt een brede, multifunctionele inkom die meteen indruk maakt. Het is de ideale, veilige plek voor al je fietsen én het vormt een superhandige, directe doorgang naar de tuin.
Op het gelijkvloers bereikt u via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet een sfeervolle leefruimte met een open zicht naar het buitenterras en de zongerichte tuin. Aansluitend op de leefruimte vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken, die op natuurlijke wijze overgaat in de zitruimte, waar een houtkachel voor warmte en gezelligheid zorgt.
Een uiterst praktische wasberging en een toegang tot de droge kelder vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een strakke kastenwand op maat. De royale badkamer werd recent vernieuwd en straalt dan ook luxe en comfort uit, met zowel een inloopdouche als bad.
De ruime, geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt (extra kamer, hobbyruimte...) bereik je met een vaste trap.
Buiten zet de bijzondere beleving zich verder. De prachtig aangelegde, zongerichte tuin vormt een heerlijke plek om, met optimale privacy, in alle rust te genieten van het buitenleven.
Tevens beschikt deze woning over een ruim bijgebouw waar zich een atelierruimte en een tuinberging bevindt, alsook een gezellige buitenkeuken met bbq.
Een laatste, unieke troef in de tuin: een prachtig gerenoveerd, vergund gastenverblijf met een uitstekende reputatie! Gehuisvest in het authentieke bakhuisje ademt deze plek pure charme, mét behoud van de historische details. Gasten genieten hier van alle privacy: het gelijkvloers biedt een gezellige leefruimte met kitchenette, een badkamer en een apart toilet. De knusse slaapruimte bevindt zich op de bovenverdieping.
Dit veelzijdige verblijf biedt heel wat mogelijkheden. Het is niet alleen de perfecte plek voor gasten, maar leent zich ook uitstekend als zelfstandige studio voor opgroeiende tieners, als kangoeroewoning, of als praktijkruimte. Een unieke troef die meegroeit met jouw plannen!
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3973840 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter