Aperçu
Description
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Nl :
In de rustige en aangename Plezantstraat 15 te 9240 Zele, vinden we deze verrassend ruime en gezellige stadswoning terug. Gelegen in een rustige straat zonder veel verkeer, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, privacy en centrale ligging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een open, praktische keuken. Deze open indeling creëert een warme en uitnodigende sfeer.
Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet, praktisch en functioneel ingericht. Verder door treffen we in de achterbouw een handige bergruimte, waar reeds de aansluiting voor een wasmachine voorzien is. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als volwaardige wasplaats of extra stockage, afhankelijk van uw noden.
Vanuit deze achterbouw betreedt u de absolute troef van deze woning: een zeer diepe tuin, die een uitgestrekte buitenruimte biedt met eindeloze mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met familie en vrienden. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien nog een bijgebouw, dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht als atelier, hobbyruimte of extra opslag.
Een uniek pluspunt is de dubbele gemeenschappelijke ingang vooraan de woning, die directe toegang biedt tot de tuin en achterbouw. Dit is bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal of dagelijkse toegankelijkheid zonder
| Quartier ou lieu-dit | Zele |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 745 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003862146-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK79 |