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Description
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Nl :
In een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Zele bevindt zich deze verzorgde gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² op een perceel van 219 m².
De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte die aansluit op de keuken, een badkamer op het gelijkvloers en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de zolder reeds afgewerkt als polyvalente ruimte en kan deze, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een extra troef is de handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
De woning werd gerenoveerd in 2009 en behaalt een gunstig EPC-label C.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Afgewerkte zolder (polyvalente ruimte)
- Zijingang naar de tuin
- Gerenoveerd in 2009
- EPC C
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zele |
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.99 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 126 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241024-0003420915-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 253 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/335 |