Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Zel
In een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Zele bevindt zich deze verzorgde gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² op een perceel van 219 m².
De woning beschikt over een lichtrijke open leefruimte die aansluit op de keuken, een badkamer op het gelijkvloers en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is de zolder reeds afgewerkt als polyvalente ruimte en kan deze, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een extra troef is de handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
De woning werd gerenoveerd in 2009 en behaalt een gunstig EPC-label C.
Troeven:
- 3 slaapkamers
- Afgewerkte zolder (polyvalente ruimte)
- Zijingang naar de tuin
- Gerenoveerd in 2009
- EPC C
Maak deze topper jouw nieuwe thuis en contacteer Senne via 0499 47 10 68 of [email protected]!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zele |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.99 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 126 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241024-0003420915-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 253 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/335 |