Aperçu
Description
maison de caractère
Maison mitoyenne prête à emménager, garage spacieux, terrasse ensoleillée et classe énergétique A à Zele !
Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager, située dans un endroit calme, à proximité du centre de Zele ? Alors cette maison mitoyenne bien entretenue est exactement ce qu'il vous faut.
Cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 2003 et récemment optimisée, bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Zele et d’un accès facile à Gand et Anvers.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage exceptionnellement spacieux, équipé d’une porte sectionnelle télécommandée, pouvant accueillir pas moins de trois voitures. Une buanderie pratique est également prévue. Le vaste escalier vous mène au premier étage.
C’est là que la cuisine ouverte, récemment rénovée, constitue le cœur de la maison. Entièrement équipée de tous les appareils nécessaires, elle s’intègre parfaitement à l’agréable pièce à vivre. La spacieuse terrasse à l’étage constitue un atout indéniable : vous pourrez y profiter en toute tranquillité d’une vue magnifique sur le jardin et les champs environnants.
La maison dispose également d’une salle de bains élégante et rénovée, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Elle comprend deux chambres à coucher à part entière, ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant supplémentaire.
Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats. Avec un label PEB A, des panneaux solaires, une pompe à chaleur avec climatisation, une isolation supplémentaire récente et une installation électrique conforme, vous êtes parés pour l’avenir. De plus, la maison dispose d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres, raccordé à la machine à laver et à deux toilettes.
Les atouts en bref :
·Situation calme à proximité du centre de Zele
·Accès facile à Gand et Anvers
·Label EPC A
·Panneaux solaires
·Pompe à chaleur avec climatisation
·Installation électrique conforme
·Isolation supplémentaire récente
·Cuisine ouverte rénovée
·Salle de bains rénovée avec baignoire et douche
·Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs
·Garage pour 3 voitures
·Citerne d'eau de pluie de 5 000 litres
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette maison prête à emménager. 052/50 50 0
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220119-0002521689-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 358000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adresse |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340024 - 1308885 |