Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB, ruime garage, zonnig terras en EPC A in Zel
Instapklare HOB, ruime garage, zonnig terras en EPC A in Zele!
Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een rustige locatie, vlak bij het centrum van Zele? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Deze ruime en lichtrijke woning, gebouwd in 2003 en recent verder geoptimaliseerd, geniet van een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Zele en met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage met sectionale poort op afstandsbediening, goed voor maar liefst drie wagens. Daarnaast is er een praktische wasplaats voorzien. Via de royale traphal bereikt u de eerste verdieping.
Hier vormt de recent vernieuwde open keuken het hart van de woning. Deze is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte. Een absolute troef is het ruime terras op de verdieping, waar u in alle rust geniet van een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende velden.
Verder beschikt de woning over een stijlvolle, gerenoveerde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, aangevuld met een extra bureau- of kinderkamer.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, zonnepanelen, een warmtepomp met airconditioning, recente bijkomende isolatie en een conforme elektrische installatie bent u klaar voor de toekomst. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op de wasmachine en twee toiletten.
Troeven op een rij:
·Rustige ligging nabij het centrum van Zele
·Vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen
·EPC-label A
·Zonnepanelen
·Warmtepomp met airco
·Conforme elektrische installatie
·Recent bijkomend geïsoleerd
·Vernieuwde open keuken
·Gerenoveerde badkamer met bad en douche
·Ruim terras met open zicht op de velden
·Garage voor 3 wagens
·Regenwaterput van 5.000 liter
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en energiezuinig wonen wil combineren op een toplocatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze instapklare woning. 052/50 50 00
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220119-0002521689-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Hamme (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340024 - 1308885 |