Aperçu
Description
Centraal gelegen mooie halfopen bebouwing te Zele
KIJKDAG ZATERDAG 18/07/2026 VAN 11u30 TOT 13u30 - NA AFSPRAAK! Op zoek naar een mooie, halfopen bebouwing met aangrenzende oprit en ruime garage? Dan is deze woning exact iets voor u. Het huis werd gebouwd in 1959 en volledig gerenoveerd in 2004 en is gelegen op een totale oppervlakte van 655 m². We komen de woning binnen via de aparte inkomhal waar we rechts van ons de deur naar de benedenverdieping terugvinden. Via deze deur komen in de ruime en lichtrijke eetkamer terecht. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de ruime woonkamer voorzien van authentieke schouw voorzien van inbouwhaard die zowel zichtbaar vanuit de eetplaats als vanuit woonkamer. Als we doorstappen naar achter, komen we in de gezellige open ingerichte keuken terecht, die uitzicht biedt op de leuke, ruime onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Deze bevindt zich in het noordoosten, waardoor u ’s morgens op het terras van een lekker ontbijt in het ochtendzonnetje kan genieten. Palend aan de keuken bevindt zich ook een lichtrijke veranda, die als een extra zitplekje kan ingericht worden. Vanuit de veranda heb je zowel toegang tot de oprit als tot het terras. Op de benedenverdieping vinden we ook de ruime badkamer met hoekbad, grote douche en dubbele lavabo in meubel, alsook een apart toilet. De woning beschikt over een handige en ruime bergplaats, waar ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast geïnstalleerd zijn. We gaan via de inkomhal door naar de eerste verdieping waar we drie slaapkamers terugvinden, waarvan er momenteel eentje dienst doet als bureau, alsook een tweede toilet en sanitair is voorzien op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder, bereikbaar via uitschuiftrap vanuit het bureau. Deze werd ook reeds geïsoleerd. Er is in de grote garage plaats voor een wagen, fietsen of andere voertuigen.
De woning werd zeer degelijk gebouwd en is geschikt voor jong gezin of zelfs kleine zelfstandige activiteit. De woning lokaliseert zich aan een centrale weg, op 8 minuten van centrum Zele. Er bevinden zich diverse winkels en scholen in de directe omgeving. Oprit E17 bevindt zich op 10 min rijden. MIs deze kans niet en bel vandaag nog voor een bezoek op 053/70 00 45.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 655 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220213-0002544351-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 864 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1810 |