Maison à vendre
480000€
3 chambres 290 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk. Via een ruime inkomhal kom je terecht in de grote woonkamer. De woonkamer kijkt vooraan uit op het rustige park. Achteraan biedt de woonkamer zicht op het aangelegde terras. De woonkamer beschikt over eiken deuren in perfecte staat en bestaat uit een zithoek en eethoek. De woonkamer wordt verwarmd met gas.
Via een 2e gang bereik je het toilet en de ruime berging. De keuken, uitgerust met een eiken meubel, bevindt zich achteraan met zicht op het terras en de tuin. De keuken beschikt over elektrische verwarming alsook de mogelijkheid om te verwarmen met gas.
De bovenverdieping bestaat uit 2 zeer grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Daarnaast bevindt zich er een 4de kamer die dienst doet als berging. Deze kamer kan omgebouwd worden tot dressing of indien gewenst kan een vaste trap naar de zolder geplaatst worden.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met 1 wastafel en elektrische verwarming. De boiler werd mooi weggewerkt. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolderruimte. De zolder kan mits verdere inrichting perfect worden omgebouwd tot slaapkamer, bureau of hobbykamer.
De woning beschikt over een groot aangelegd terras en tuin. De omheining werd recent vernieuwd.
De ruime garage is bereikbaar via de oprit en beschikt over een elektrische poort. De lange oprit met ruime parkeergelegenheid, zorgt voor comfort. De oprit, grenzend aan de woning kan worden afgesloten met een elektrische poort.
De woning is gunstig gelegen in de buurt van scholen, bakkers, slagers, horeca, het centrum...
Voor meer informatie of een bezoek: 0032 499 38 45 76
Bezoekmomenten na afspraak telkens tussen 14u en 17u, 18u30 en 20u
De woning beschikt over zonnepanelen.
Epc: D
Asbestattest: aanwezig
Keuring elektriciteit: aanwezig
Bewoonbare oppervlakte (incl. garage en zolder): 290 m²
Totale oppervlakte: 511 m²
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 511 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0003875890-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 511 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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