Huis te koop
480000€
3 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en tuin
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk. Via een ruime inkomhal kom je terecht in de grote woonkamer. De woonkamer kijkt vooraan uit op het rustige park. Achteraan biedt de woonkamer zicht op het aangelegde terras. De woonkamer beschikt over eiken deuren in perfecte staat en bestaat uit een zithoek en eethoek. De woonkamer wordt verwarmd met gas.
Via een 2e gang bereik je het toilet en de ruime berging. De keuken, uitgerust met een eiken meubel, bevindt zich achteraan met zicht op het terras en de tuin. De keuken beschikt over elektrische verwarming alsook de mogelijkheid om te verwarmen met gas.
De bovenverdieping bestaat uit 2 zeer grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Daarnaast bevindt zich er een 4de kamer die dienst doet als berging. Deze kamer kan omgebouwd worden tot dressing of indien gewenst kan een vaste trap naar de zolder geplaatst worden.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met 1 wastafel en elektrische verwarming. De boiler werd mooi weggewerkt. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolderruimte. De zolder kan mits verdere inrichting perfect worden omgebouwd tot slaapkamer, bureau of hobbykamer.
De woning beschikt over een groot aangelegd terras en tuin. De omheining werd recent vernieuwd.
De ruime garage is bereikbaar via de oprit en beschikt over een elektrische poort. De lange oprit met ruime parkeergelegenheid, zorgt voor comfort. De oprit, grenzend aan de woning kan worden afgesloten met een elektrische poort.
De woning is gunstig gelegen in de buurt van scholen, bakkers, slagers, horeca, het centrum...
Voor meer informatie of een bezoek: 0032 499 38 45 76
Bezoekmomenten na afspraak telkens tussen 14u en 17u, 18u30 en 20u
De woning beschikt over zonnepanelen.
Epc: D
Asbestattest: aanwezig
Keuring elektriciteit: aanwezig
Bewoonbare oppervlakte (incl. garage en zolder): 290 m²
Totale oppervlakte: 511 m²
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 511 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003875890-res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 511 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|