Maison à vendre
439000€
3 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
ONDER OPTIE
Unieke en smaakvolle gezinswoning te koop met 3 slaapkamers op toplocatie.
Deze rustig gelegen woning, recentelijk volledig gerenoveerd, staat op een perceel van 302 m2 met een bewoonbare oppervlakte van 156 m2 te Dijkstraat in Zele, vlakbij de Schelde.
Als indeling heeft deze woning op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, ruime woon- en leefruimte, een aparte ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen met aanpalende berging. Verder is er een ruime badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en airco, twee kinderkamers waarvan een met bureelruimte en een apart nachttoilet.
Voor de woning ligt een zuidgerichte tuin, volledig omheind en aangelegd. In een knusse verborgen hoek staat de jacuzzi discreet opgesteld.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning met laadpaal voor de elektrische wagen. De garage is zowel via een automatische poort aan de straatkant als via een deur in de tuin toegankelijk.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een ruim aantal zonnepanelen, waardoor er voldoende energie beschikbaar is voor zowel de jacuzzi als het laden van een elektrische wagen. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een analoge elektriciteitsmeter, die met zekerheid behouden kan blijven tot eind 2027. Met een gunstig EPC van slechts 126 kWh/m² biedt deze woning een goede energieprestatie. Bovendien is de woning volledig asbestvrij.
KIJKDAG op zaterdag 19/09 of zondag 20/09 na telefonisch contact op 0495/43.72.33
GEEN immokantoren
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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