Aperçu
Description
LOT 1 - Langestraat
Doodlopende straat
3 slaap
Inclusief tuinafwerking
6% BTW mogelijk
OMGEVING
Welkom in dit nieuwe woonproject in de Langestraat te Zele, waar een centrale ligging en rustig wonen elkaar perfect aanvullen. Gelegen vlak bij de winkelstraat bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Tegelijk geniet u hier van de rust van een doodlopende straat, wat resulteert in een veilige en kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving.
Elke woning beschikt over een privatieve tuin en een eigen parkeerplaats. De gesloten woningen genieten bovendien van een praktische uitweg achteraan de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een vlotte toegang voor fietsen en tuinmateriaal. Binnen het project werd eveneens een gemeenschappelijke groenzone voorzien, die niet alleen extra ademruimte creëert, maar ook bijdraagt aan een aangenaam buurtgevoel.
INDELING
De woningen werden ontworpen met een sterke focus op ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen genieten de leefruimtes van een aangename lichtinval en een open gevoel, wat zorgt voor een optimale woonbeleving.
Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte het kloppende hart van de woning. De open keuken sluit hier naadloos op aan en staat in directe verbinding met een praktische berging, ideaal voor extra stockage en dagelijks gebruiksgemak. De leefruimte biedt een mooie connectie met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woningen perfect aansluiten bij de behoeften van gezinnen, thuiswerkers of wie graag over extra ruimte beschikt. De stijlvolle badkamer wordt comfortabel ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche en een dubbele wastafel, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan.
De combinatie van een tijdloze architectuur, een doordachte indeling en kwalitatieve afwerkingsmogelijkheden maakt van deze woningen een ideale thuis voor wie op zoek is naar duurzaam en toekomstgericht wooncomfort. Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten op ruimte, licht en gebruiksgemak.
E-PEIL 30
De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Het ventilatiesysteem C en de zonnepanelen zorgen ervoor dat het E...
| Prix du bâtiment hors TVA | 419 000 € |
|---|
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Potrell
| Adresse |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LOT 1 - Langestraat |
Contacter