Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze prachtige woonst gelegen aan de Kattenhoek 7 in Zelzate, waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een rustige ligging perfect samenkomen.
Ligging & indeling
Deze instapklare woning is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en biedt een aangename woonervaring voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar ruimte, comfort en kwaliteit. Dankzij de energiezuinige bouw geniet u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar ook van lagere energiekosten.
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die samen met de volledig ingerichte keukeneen prachtig zicht biedt op de zuidoostgerichte tuin. De open indeling zorgt voor een vlotte connectie tussen binnen en buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de leefruimte.
Buiten wacht een volledig afgesloten tuin waar privacy en ontspanning centraal staan. De ruime zithoek vormt de ideale plek om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon, gezellige barbecues of lange zomeravonden met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, perfect afgestemd op de noden van een modern gezin. De woning biedt daarnaast ook een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 43018-G-OMV_2019091339/EP17982/LO56/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Thuis Assenede (IPI 500111)
| Adresse |
22 Markt
9960 - Assenede |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008Jf2rIAC |