Aperçu
Description
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Nl :
Achter deze volledig gerenoveerde authentieke gevels schuilt een voormalige notariswoning die in het verleden werd samengevoegd uit twee karaktervolle woningen tot één ruim geheel. Het pand werd recent volledig gestript en bevindt zich vandaag in casco staat, waardoor u de unieke mogelijkheid krijgt om het volledig verder af te werken en in te richten volgens uw eigen smaak, noden en bestemming.
Tijdens de renovatie werd bewust gekozen om het gebouw structureel te vernieuwen volgens hedendaagse normen, terwijl de authentieke ziel van het pand maximaal werd gerespecteerd. Zo bleven de karaktervolle gevels behouden en werden ook verschillende originele elementen in het interieur zorgvuldig gevrijwaard. De prachtige oorspronkelijke trap en de karaktervolle schouw met Delftse tegels vormen vandaag nog steeds blikvangers die het historische karakter van de woning onderstrepen.
Achter het hoofdgebouw werd een ruime nieuwe aanbouw gerealiseerd, waardoor het pand vandaag beschikt over bijzonder interessante volumes en een flexibele indeling. Tussen het hoofdgebouw en deze aanbouw bevindt zich een aangename stadstuin die zorgt voor licht, lucht en een rustige buitenruimte in het midden van het geheel. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een oprit met privéparking voor maar liefst vier wagens, wat een grote meerwaarde vormt voor zowel privégebruik als professionele activiteiten.
Dankzij de indeling, de oppervlakte en de verschillende volumes biedt dit pand tal van mogelijk
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 603 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 945000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Polderstraat 1-3 - Zelzate |