Maison à vendre
452000€
3 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime gezinswoning te koop: Halfopen bebouwing op een perceel van 770m², EPC A met alle comfort in doodlopende straat, in de buurt van talrijke winkels en scholen.
Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning? Dan is deze halfopen bebouwing wellicht iets voor u! Met een oprit voor 2 voertuigen en parkeergelegenheid voor de woning zelf, is er aan parkeerruimte geen gebrek.
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de bovenverdieping, waar zich 3 slaapkamers met airco op in de hal en een badkamer met toilet, douche, bad en badkamermeubel bevinden. De hal biedt tevens toegang tot twee kamers en gasten toilet op de begane grond. De ene kamer is ideaal als bureau, 4de slaapkamer of voor het uitoefenen van een beroep, terwijl de andere leidt naar de gezellige open keuken. En naar de inpandige garage met elektrische poort.
De keuken is uitgerust met een inbouw vaatwasser, ijskast, oven en microgolfoven, elektrisch fornuis, spoelbak in inox en een granieten werkblad. Aansluitend is er een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De ruime en lichte woonkamer (nieuw bijgebouwd in 2015) is praktisch ingedeeld en voorzien van airconditioning, dit zorgt voor een aangenaam klimaat, ongeacht het seizoen.
Tuin en garage:
De woning beschikt over een grote tuin met een ruime garage van 35m2. Op het dak van de garage zijn 20 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Verwarming:
De verwarming is op gas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming van de woning.
Kortom:
Deze ruime gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven. Met zijn praktische indeling, ruime tuin en 2 garages, en de aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 643 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250313-003552515 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 452000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1042 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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