Huis te koop
452000€
3 slaapkamers 205 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning EPC A
Ruime gezinswoning te koop: Halfopen bebouwing op een perceel van 770m², EPC A met alle comfort in doodlopende straat, in de buurt van talrijke winkels en scholen.
Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning? Dan is deze halfopen bebouwing wellicht iets voor u! Met een oprit voor 2 voertuigen en parkeergelegenheid voor de woning zelf, is er aan parkeerruimte geen gebrek.
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de bovenverdieping, waar zich 3 slaapkamers met airco op in de hal en een badkamer met toilet, douche, bad en badkamermeubel bevinden. De hal biedt tevens toegang tot twee kamers en gasten toilet op de begane grond. De ene kamer is ideaal als bureau, 4de slaapkamer of voor het uitoefenen van een beroep, terwijl de andere leidt naar de gezellige open keuken. En naar de inpandige garage met elektrische poort.
De keuken is uitgerust met een inbouw vaatwasser, ijskast, oven en microgolfoven, elektrisch fornuis, spoelbak in inox en een granieten werkblad. Aansluitend is er een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De ruime en lichte woonkamer (nieuw bijgebouwd in 2015) is praktisch ingedeeld en voorzien van airconditioning, dit zorgt voor een aangenaam klimaat, ongeacht het seizoen.
Tuin en garage:
De woning beschikt over een grote tuin met een ruime garage van 35m2. Op het dak van de garage zijn 20 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Verwarming:
De verwarming is op gas, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming van de woning.
Kortom:
Deze ruime gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven. Met zijn praktische indeling, ruime tuin en 2 garages, en de aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 643 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250313-003552515 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 452000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1042 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|